top of page
לוגו אביסרור.jpg
לוגו סופי --04.png
tropical-foliage-textured-pattern-background.jpg

תכנית "מחיר מטרה" הינה שיטת שיווק חדשה שיזם משרד הבינוי והשיכון.
התכנית מאפשרת לרוכשי דירה ראשונה לרכוש דירה במחיר הנמוך ממחירי השוק.

שלב מס' 1 | כנס הסברה ומידע

Asset 3.png
  • לאחר קבלת הודעת זכייה ולצורך בחירת דירה, זומן הזוכה על ידי היזם לכנס שיערך ב-"ZOOM", עבור קבלת מידע תכנוני והצגת נתוני הדירות העומדות למכירה לזוכים.​

  • במהלך הכנס יוצג הפרויקט, התכנון, הנושאים המשפטיים ותהליך רכישת הדירה במסגרת 'מחיר מטרה’.

  • כל המידע, לרבות תוכניות דירה, טופס בחירת דירה, הסכם מכר, ייפויי כח, מסמכים ופרטים נוספים, נמצא באתר הפרויקט. 

  • לרשותכם יעמוד נציג אשר יענה לשאלותיכם בין הימים א'-ה' ובכתובת המייל של הפרויקט: Matara-CG@avisror.com

שלב מס' 2 | יום בחירת הדירה

Asset 3.png
  • זימון ליום בחירת הדירה יישלח לזוכים במייל שהוזן על ידכם בעת ההרשמה באתר ההגרלות.

  • התיאום מתבצע לפי סדר הזכייה.

  • הזימון יישלח בהתראה של לפחות 14 ימים (קלנדריים) מראש, לפני מועד בחירת הדירה.

*מובהר כי מועד הזימון תלוי במצב החירום ועשוי להשתנות בהתאם להתפתחויות וכי הוא כפוף לשינויים במקרים חריגים, כדוגמת אי זמינות של זוכים מגויסים למילואים.

  • אנו ממליצים להגיע למעמד בחירת הדירה כאשר הנכם מתמצאים במידע אודות הפרויקטים ומגובשים עם רשימה של דירות מועדפות לפי מספר זכייתכם.

  • רצוי אף לבדוק מבעוד מועד את גובה המשכנתא שתוכלו לקבל מהבנק.

  • בחירת הדירה תעשה מהמלאי הנותר בלבד. המלאי המעודכן יעלה לאתר הפרויקט מידי יום.

 

 

לרשותכם יעמדו 45 דקות בלבד. לכן, הכינו שאלות מראש, והגיעו מוכנים.

למעמד בחירת הדירה, עליכם להגיע עם המסמכים הבאים:

אישור זכאות בתוקף + הודעת זכיה מודפסים

תעודת זהות מקורית של שני הזוכים + ספח + צילום מודפס.

המחאה צ'ק בלבד (לא יתקבלו מזומן/ העברה בנקאית) ע"ס 2,000 ₪.

על שני הזוכים המצוינים באישור הזכאות להגיע למעמד בחירת הדירה.
במידה ורק אחד מהזוכים מגיע יש להצטייד בתעודת זהות של הזוכה השני ובייפוי כוח (מהפורמט הנמצא באתר).

במידה ושני הזוכים לא יכולים להגיע ונעזרים בצד שלישי, עליהם להצטייד בייפוי כח מאומת ע"י עו"ד.

את ייפוי הכוח הרלוונטיים ניתן למצוא באתר תחת הלשונית "מסמכים להורדה".

*** יש לשלוח העתק מייפוי הכוח החתום/מאומת לבדיקה אצל ב"כ החברה טרם הגעתכם לבחירת הדירה***

שימו לב כי בכל מקרה, לא תתאפשר בחירת דירה באמצעות ייפוי כוח בנוסחים שונים מאלו המופיעים באתר.

לאחר הבחירה, הזוכה אינו רשאי לשנות את בחירתו.

לתשומת ליבכם, במידה וזוכים לא יגיעו לבחירה או לא יגיעו עם המסמכים הנדרשים, לא תינתן אפשרות לבחור דירה וזכייתם תבוטל!

הנחיות בעקבות הלחימה

זוכה הנמנה על אחד המפורטים להלן, מתבקשים ליצור קשר עם החברה בדוא"ל:
Matara-CG@avisror.com  ולצרף אסמכתא מתאימה:

  • מגויס בצו 8 או מגויס לכוחות הביטחון;

  • קרוב מדרגה ראשונה של חלל, במהלך ימי השבעה

      (להלן: "המקרים החריגים").

אותו זוכה יכול למנות נציג מטעמו, באמצעות חתימה על ייפוי כח (בהתאם לכללים שפורטו בשקף הקודם), לשם בחירת דירה. במקרה בו זוכה מרשימת המקרים החריגים מסרב להגיע לבחירת הדירות או שלא ניתן להשיגו בגין אחת הסיבות המנויות- בחירת הדירות תיעצר.

*** מובהר כי הנחיות אלו הינן בתוקף נכון למועד קיום הכנס ועשויות להשתנות על ידי משרד הבינוי והשיכון.

  • על שני הזוכים המצוינים באישור הזכאות להגיע למעמד בחירת הדירה.
    במידה וקיימים זוכים שלא יכולים להגיע במועד שנקבע ואינם נמנים ברשימת המקרים החריגים, ניתן יהיה לבחור באחת מהאפשרויות המפורטות להלן:

  • ייפוי כח מבן/בת זוג וללא אישור עו"ד והגעה לבחירה של אחד מבני הזוג או ייפוי כח מאומת על ידי עורך דין לצד ג' שייבחר בשם הזוכה. כלל ייפוי הכח מצויים באתר הפרויקט.

  • כל סיבה שאינה מנויה על אחד מהמקרים החריגים, תוביל להתנהלות בהתאם לכללים הרגילים, לרבות ביטול הזכייה בגין אי הגעה.

לסיכום, מה צריך להביא ליום בחירת הדירה?

  • תעודת זהות מקורית של שני הזוכים כולל ספח

  • צילום מודפס של תעודת הזהות + ספח

  • אישור זכאות מודפס והודעת זכייה מודפסת

  • המחאה ע"ס 2,000 ₪

  • מומלץ להכין מראש 10 דירות כחלופה לרכישה

  • במידת הצורך: ייפוי כוח אשר נשלח לב"כ החברה ואושר על ידו

שלב מס' 3 | חתימה על הסכם מכר

Asset 3.png

החתימה על חוזה המכר תתאפשר עד 30 ימים קלנדריים לכל היותר ממועד בחירת הדירה.
(תתאפשר חתימה גם ביום בחירת הדירה)

 אין לעזוב את מקום בחירת הדירה מבלי לתאם מועד חתימה על הסכם המכר!

את נוסח חוזה המכר על נספחיו, אשר נבדק ואושר ע"י משרד הבינוי והשיכון, ניתן למצוא באתר האינטרנט של הפרויקט – בכתובת המופיעה מטה.

על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון.

 

חתימה על חוזה המכר באמצעות אדם אחר

  • במידה ומי מהזוכים או שני הזוכים לא יכולים להגיע לחתימה על חוזה המכר, באפשרותו להסמיך אדם אחר (הזוכה השני ככל שישנו, או צד ג') לחתום בשמו על החוזה באמצעות ייפוי כוח, אשר בכל מקרה – יהיה ייפוי כוח נוטריוני (זאת בניגוד לייפוי כוח לבחירת דירה, שיאומת על ידי עו"ד (אף אם אינו נוטריון), או לא יאומת כלל אם מדובר בבחירה ע"י בן זוג).

  • *גם את נוסחי ייפוי הכוח לחתימה על חוזה מכר ניתן למצוא באתר תחת הלשונית "מסמכים להורדה". שימו לב: לא תתאפשר חתימה על חוזה מכר באמצעות ייפוי כוח בנוסחים שונים מאלו המופיעים באתר, וכן לא יתאפשר שימוש בייפוי כוח שאינו מאומת על ידי נוטריון כמפורט לעיל.

*** בכל מקרה יש לשלוח העתק מייפוי הכוח לבדיקה אצל ב"כ החברה טרם הגעתכם לחתימה על הסכם המכר***

הערות

1. ההנחיות והמועדים המצוינים הם לפי נוהלי משרד הבינוי והשיכון והם עשויים להשתנות בהתאם להחלטת המשרד.
2. המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי
3. לנוחיותכם, באתר זה ריכזנו עבורכם את המסמכים הנדרשים.

bottom of page